조망원이란 ‘강이나 산,공원 등 멋진 전망을 볼수 있는 권리’라고 말할 수 있다.
아파트 값에는 조망권이 훨씬 큰 영향을 미친다. 같은 단지.동.평형의 아파트라도 ‘한강이 시원하게 보이느냐 ’ 여부에 따라 값이 3억~5억원씩 차이가 나기도 한다. 이런 상황에서 법원이 ‘조망권은 사적 권리로 볼
1. 일조의 의미
일조에 대한 권리를 이해하려면 먼저 일조가 사람에게 미치는 영향을 생각해 보아야 한다. 일조에 대한 권리는 일조가 미치는 어떠한 효과를 향유할 수 있는 것인지가 정의되어야 하기 때문이다. 일조가 사람에게 미치는 효과는 직접적인 효과와 간접적인 효과가 있다고 한다. 직접적
<사생활 보호법>
Ⅰ. 사생활 보호를 위한 헌법 조문
․ 헌법 제16조: 모든 국민은 주거의 자유를 침해받지 아니한다. 주거에 대한 압수나 수색을 할 때에는 검사의 신청에 의하여 법관이 발부한 영장을 제시하여야 한다.
․ 헌법 제17조: 모든 국민은 사생활의 비밀과 자유를 침해받지 아니한
2. 일조권의 현대적 의미
환경적 가치가 사회적으로 공감되고, 법으로 이를 보장하기 시작한 것은 그리 오래되지 않았다. 환경문제는 경제활동과 산업화의 결과, 그 과정에서 비용이 부과되지 않은 대기, 물, 공유자원등의 자연재, 공공재의 사용이 남용된 결과, 유한한 자정, 자생능력을 가진 자연인
일조량이 달라지게 된다.
(2) 일조량에 영향을 주는 요소
- 건물간의 이격거리
- 대지의 경사도
- 건물의 높이와 배치위치
- 건물 그림자
(3) 일조는 조망 및 프라이버시와도 연관되어 고려 될 수 있다. 일률적인 일조권 적용에 의하여 건물을 배치하는 것보다는 적절한 조망을 확보하고, 또한 프
일조권과 조망권에 관심을 갖기 시작하였다. 이러한 관심은 내 집 마련만이 지상의 과제였던 주택을 중심으로 한 과거의 전통적인 관점에서 건축물들 상호간의 토지이용조절로 이전된 것이다.
대도시의 토지이용효율을 높이고 주거환경을 개선하기 위하여 기존의 저층 주거용 건물을 고층아파트
조망권 경쟁이 한창이다.
최근 지상 69층 건물인 타워팰리스 3차 아파트(타워팰리스Ⅲ)의 입주가 시작되며 46층짜리 대림아크로빌 B동 주민들이 일조권과 조망권,교통환경,취학여건 등이 나빠졌다며 반발하고 있다. 아크로빌 입주자 대표회의는 지난 14일 타워팰리스Ⅲ의 준공허가를 반대하는 400명
일조권이나 조망권 감소가 환경권의 침해나 공해, 소음 등으로 타인에게 해를 끼칠 때 피해 정도가 서로 참을 수 있는 한도인 수인한도를 넘었다고 볼 수 없다고 판단했다.
수인한도란 환경권의 침해나 공해, 소음 등이 발생해 타인에게 해를 끼칠 때 피해의 정도가 서로 참을 수 있는 한도를 일컫
일조환경의 정비는 여러 가지 현실적 제약 때문에 충실하게 진행되지 못했기 때문이다. 그 결과 도시의 주거환경은 나날이 악화되어 가는 현실속에서, 일조, 조망 등과 같은 쾌적한 주거생활을 위한 일반인의 권리 및 규범의식이 고조되고, 여기에 주거환경의 악화에 직면한 거주민들이 개개의 건축에